sadovodnoe: (поле)
2014-02-22 08:54 am

На посоветоваться...

Все дачные дела решаю из города =) Пока все виртуально.
Но за это время достигли следующего:

- договорились, что строрынок самый к нам ближний привезет нам двухметрове бетонные кольца!!! Да-да, вы не ослышались, мы решили делать погреб. Счастье полным не бывает, все кольца по 90, без замков, но они будут жить в ситуации, когда никаких боковых нагрузок быть не должно. Да и можно их как-то зафиксировать. колодезную крышку решили не использовать - у нее горловина всего 70 см, в такую дырку и одному лезть неудобно, не то что с каким-то барахлом. Сделаем крышку из уголка, утеплим лутрасилом, кароче, придумаем че-нить =) А лесницу в Леруа купим чердачную наверно - еще подумаем. Или сделаем.

- договорились про пруд. Собственно, погреб и пруд будут построены в едином порыве. Погреб получится далековато от дома, но это не критично, я считаю. Ближе к дому не хочется гору воротить. Да и не будет зато отсвечивать.

И о чем посоветоваться...

Про пруд. Пруд решили делать внизу участка - не в самом, но почти. Метров 15-20. Не пленочный - никаких денег не хватит. Будут делать те же ребята, что делают свекру. И он им платит за эту работу сам - большое спасибо, ребята не дешевые. Ему они роют пруд без ничего - там кругом глина. Предложили и нам не морочиться. Я сперва согласиась - у нас тоже глина - и решила отказаться от нетканки. Но потом подумала. У свекра пруд - 1 га зеркало, - как весь наш участок. А у нас он длиной метров 15 выйдет. Две большие разницы. Я хочу отсыпать его мелким гравием кое-где...а насыпл гравий на глину - и все, через год гравий мой уедет под землю. Опять же, у нас будут уступочки для незимующих растений, в основном - нимфей. У меня их уже много, а рассажу - станет в два раза больше. И я еще накуплю - вот уж благодарные растени! Сделаю их из глины - на них страшно будет ногой стать, даже если они плыть не будут. Нужно тоже гравием подотсыпать их. Кароче, погорячилась я на нетканке экономить, нужно брать. Да и стоит она не страшно вовсе.

Как думает прогрессивная дачная общественность?

Очень хочу забор и бытовку. Оюязательно постараюсь пустить их следующим этапом.
sadovodnoe: (поле)
2014-02-21 09:54 am

Как вы там, друзья?

Я на даче не была с того года, у меня сессия, ужас - ужас, хозяйство в упадке. Вчера в 12 ночи я внезапно вспомнила, что на балконе у меня в пакете практически без земи лежат юкки, которых я зимой по случаю выкопала в Ейске на клумбе.
Не переживайте, я только деток откопала, без вандализма. Ну вот откопала, привезла, положла на балконе в пакете. Оказалось, замоталась с сессией =)

Ночью вчера вытащила их, у них уже начал гнить старый корень, но они пустили новые уже, так что, надеюсь, будут жить.
А еще покупала в ашане прекрасную магонию, тоже оставила ее на балконе, а сейчас заметила, что то-ли клещ ее почти съел, толи еще кто. Хозяйство, опять же, в упадке. Нужно перебрать все цветы на балконе, вывести мучнистого червеца и клеща.

На выходные хотим метнуться на дачу сразу после последнего зачета...
sadovodnoe: (поле)
2013-12-01 04:20 pm

Договор купли - продажи участка, простая письменная форма.

Может быть кому-то будет полезно.
Когда мы покупали землю, мы решили обойтись без натариуса, который берет процент за оформление сделки, т.к. и так последнее из кошельков вытащили. Может кто-то не знает, но при такой сделке, если вы не предвидите с ней проблем, не требуется оформление у нотариуса, Регпалата вполне принимает договора, заключенные в простой письменной форме.

От сторон требуются пспорта, свидетельство о праве собственности, нотриальное согласие супруга, если требуется, и этот договор. В нем есть формулировка, что он играет роль передаточного акта, поэтому таковой отдельно не требуется.

В общем, вдруг кому-то пригодится...

Курсивом даны мои комменты. Важно все данные по сторонам сделки и участку выписывать из документов.

ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка



Россия, (район подачи документов), (дата подачи прописью) две тысячи тринадцатого года


Мы, нижеподписавшиеся: ФИО, «__» _____________ 19__ года рождения, место рождения _________ (как в паспорте), паспорт: серия ____, № _________, выдан __________ г. ___________________________, код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: ___________________ (адрес регистрации как в паспорте), именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ФИО, «__» _____________ 19__ года рождения, место рождения _________ , паспорт: серия ____, № _________, выдан __________ г. ___________________________, код подразделения _________, зарегистрированная по адресу: ___________________ , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок, ___________________ (описание участка полностью переписывается из свидетельства о праве собственности). Кадастровый номер ____________________.

2. Вышеуказанный отчуждаемый земельный участок принадлежат Продавцу на праве собственности на основании ___________ (выписывается из документов), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия ______ № ________________, выданным «___» _____________ ____ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _____________ (район выдачи). На земельном участке здания, строения и сооружения отсутствуют (если отсутствуют).

3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанный отчуждаемый земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободен от каких-либо прав третьих лиц.

4. Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанный земельный участок за ____________ (____________ тысяч) рублей. Указанная стоимость отчуждаемого земельного участка установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора.

5. Передача отчуждаемого земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Переданный Покупателю земельный участок полностью соответствует описанию кадастрового плана. Покупателю передан кадастровый план земельного участка.

6. Покупатель ознакомился с состоянием переданного ему земельного участка, претензий к его состоянию не имеет и согласен принять вышеуказанный земельный участок в собственность. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанного земельного участка, не являются основанием для применения впоследствии ст.475 Гражданского кодекса РФ.

7. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной.

8. В соответствии со статьями 131 и 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанный отчуждаемый земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

9. Право собственности на вышеуказанный отчуждаемый земельный участок возникает у Покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок к Покупателю, несет Покупатель.

11. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.

12. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с законодательством России.

13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй - Продавцу, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______________ области.



ПОДПИСИ СТОРОН:


ПРОДАВЕЦ: _______________________________________________________________
(ФИО полностью и подпись)

ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________________________________________________
(ФИО полностью и подпись)
sadovodnoe: (Default)
2013-11-30 10:56 pm

Погреб из бетонных колец...

К теме перемещения большого количества грунтов в связи с копкой пруда я снова породила неактуальную, но в будущем нужную идею организации погреба. Сейчас погреб нам не особо нужен, но раз будут машины и будет столько копанины, я подумла - а не сделать ли сразу погреб дешево?

Очень жаль, что эта идея не пришла мне на этапе постройки дома - такую штуку вполне можно дешево сделать прямо под домом...Теперь буду страдать, что я такая недальновидная =((

Задача была справиться малой кровью. И я вспомнила, что встречала тему устройства гротика из колодезного кольца, - это, конечно, глупость, но бывают же и большие бетонные кольца - 1.5 - 2 метра! Я погуглила в интернете...и бинго!
Оказывается, есть не только простые бетонные кольца...бывают кольца литые с дном, литые с крышкой, простые - все 90 см, а бывают еще кольца по 60. Т.е. можно сдлать погреб 90+90+60 - как раз удобная высота 2-40!

Мы решили углубиться только на одно кольцо, а остальное обваловать глиной, засыпать сверху землей, засадить растеньками =) У нас есть несколько довольно удобных для этого мест =) была мысль рампологать кольца горизонтально, но вертикально всяко удобнее, хоть и не сильно декоративно...

Смотрите, что я нашла =) И почему я не доперла сделать так домаааа!!!?? Мечта...винный погребок, бутылки, хамон!!!







У кого есть какие идеи по этому поводу? Кто такое видел или делал?
sadovodnoe: (Серое)
2013-11-30 10:25 pm

Куча дел, но хочу рассказать - нимагу...

КДПВ =)



Были на даче, в пятницу ездили по приятному поводу - наконец удалось купить соседний кусок земли, который нам раньше не хотели продавать =) Теперь наша скромная усадебка немного переросла за гектар =)

Там ужасно красиво, уже выпал снег, тепло, такое солнышко! Я выспалась впервые за много времени по-настощему.
Закончили подготовку дома к зиме, слили точно всю воду, эвакуировали из усадьбы нимфеи...С такой погодой они так и не уснули нормально. Решила передержать их в ванной до весны...Хз, что из этого получится...

Договорились с рабочими насчет копания пруда. Таки решили копать внизу участка, в тени кленов все равно особо ничего расти не будет, а они его будут слегка затенять, чтобы не цвел.
sadovodnoe: (поле)
2013-09-30 10:51 pm

Кто уже помог ПФР тратить деньги?

Оригинал взят у [livejournal.com profile] mariedit в Кто уже помог ПФР тратить деньги?
Товарищи, кто уже внял призывам Родины и выбрал пенсионный фонд и что там они еще хотят от своих граждан, чтоб оправдать деньги, которых, наверно, уже давно нет?

Кто какие банки и НПФ выбрал?


sadovodnoe: (Ряды)
2013-09-26 09:58 pm

Просто красивого - желтого...



Это мои клены =)



А это соседские, молоденькие...
sadovodnoe: (Серое)
2013-09-26 09:56 pm

Про поднятые грядки...

Охота пуще неволи. Может половина френдов скает - нахрена козе баян...А я копаю. И только 4 короба в этом году успела. А остальное, наверно, уже на след. год.





Напротив дома а кустами грядки как раз получаются. За ними посажена на высокие незаконченные грядки малина с ежевкой - тоже на след. год уже.

А тюльпаны - нарциссы уже посадили? Мои пока лежат дома на балконе...
sadovodnoe: (поле)
2013-09-26 09:50 pm

Рододендроны...

Вот как посадила с месяц тому или боле, один, самый вяленькый, сдох, одна азалия еще, походу, приставилась, один родик еще в радумьях - половина на вид сдохнуть хочет, половина почку в зиму распустить решила.
А остальные вот тут тоже в рост пошли весело, переживаю, чего это их в зиму черти понесли расти, не чуют что-ли, что на улице солнце только побольшим праздникам и уе месяц холодина...





Вот доходяжный...



Остальные даже выкладывать не буду, так оставила, сравнивать на след. год - кто выживет.
sadovodnoe: (поле)
2013-09-26 09:42 pm

Дальние дали...

Ходила по участку своему и по соседнему, фоткала, красота кругом такая, простор, волшебство одно. Далеко я залезла от Москвы, но чувство восхищения этой красотой меня уже сколько лет не оставляет...



Это вид с текущей границы участка почти, вниз, в долину, там поле и опушка леса. Где-то далековато канал и ГЭС.



Это панорама с соседнего участка, на который мы давно глаз положили...





sadovodnoe: (Тени)
2013-09-26 09:35 pm

Совсем уже осень наступает...

Кажется, в этом году осень гораздо раньше, чем в прошлом началась. Сейчас подняла снимки с дачи с того года...В том году в рубашках еще ходили, а в середине месяца только клены желтились. А тут я куртку у месяц не снимаю =((

В единственное солнечное воскресенье, до того, как я заработала отит и гайморит, и после того, как я два дня под дождем копала, я пособирала грибов и пофоткала местные пейзажи. Солнышко еще очень теплое, если б оно было, было бы очень тепло.



Горшки полгода валяются - они частью дорожки будущие показывают, частью остаются после посадок.



Даже окна все пооткрывала. Мухи как от печки отогреются, так спу никакого нет - и днем и ночью жужали, выгонять запарилась.
sadovodnoe: (поле)
2013-09-23 12:54 pm

Внезпно грибы =)

Вчера внезапно, уже под вечер, отправились за грибами и даже нашли мою волшебную вырубку, где я в прошлом году так весело заблудилась.

Вот самая занятная часть из того, что набрано =)



В целом за три похода в лес я обеспечила себя грибами на сезон, а вчерашний поход позволил наморозить белых для моего любимого ризотто =)

А сейчас варю суп пюре с белыми =))

Судя по подступающим к Москве заморозкам, этот поход за грибами был последним в сезоне.
sadovodnoe: (поле)
2013-08-12 10:11 am

Внезапно вопрос на засыпку про бордюры для дорожек...

Товарищи, пока ехала в автобусе неспеша домой с дачи, изучала матчасть, чем ограничивают дорожки экономные.

У меня все просто. Дорожки я хочу делать дешево, сердито, и своими, скорее всего, нежными девичьими руками. Они будут из гравия, который бюджетно стоит на нашем карьере. Он мелкий и по нему дае босиком ходить приятно. Под гравий я буду класть геотекстиль. Верхний слой почвы я немного сниму. См. на 10.

Простой в общем-то вопрос - из чего делать бордюр.
Я вижу несколько вариантов разной бюджетности, первый для меня нов:

- вместо бордюра по краям дорожки вынимается см 10-15 земли и туда запрессовывается обычный крупный гравий. Он и служит бордюром - вариант для меня приемлимый и выполнимый своими руками, эстетически дб выглядеть вполне нечего.

- дедовский способ кирпича на ребро - хороший кирпич не очень и бюджетен, а плохой тое не бесплатен, но его в первую же зиму покрошит морозом. Есть еще вариант укладки кирпича лежа - см. вариант три.

- бортик из тротуарной плитки, уложенной поперек дорожки вровень с землей и дорожкой - классика жанра, плитку можно добыть на стройрынках, вопрос цены так же не ясен.

Друзья, у кого какие идеи по существу этого вопроса - советы, заметки, идеи?

Спасибо!

UPD^ Плитка отпала - больно дорого.
sadovodnoe: (поле)
2013-08-04 10:40 am

Прямая трансляция :)

Инторнеты последние недели прямо радуют...Связь работает не только в оптеделенном, узкоочерченном месте комнаты, а прямо таки везде :)
Так что у меня второй завтрак - две чашки сладкого чая и три бутерброда с форелью.
Сижу на балконе на лавочке, солнышко вот прорезается.
Но я еще собираюсь в лес и надеюсь, что жары не будет.
Пока вчера лазила по кустам, нашла еще два припрятанных горшкас малиной. ухром встала, пошла сажать. потом прямо в гошках прикопала шесть кцстов актинидии в саду-пока есть место, куда потом я посажудеревья. думаю, там он- у меня и будут уж зимовать. Хотя вариант закапыватьих в ямы под плодовые деревья как-бы говорит мне, что под них-то места как раз ре осталось...подумаю...
sadovodnoe: (поле)
2013-08-03 11:29 pm

Березы на участке

Растут по границе. всегда хотела их убрать-они молодые, но если вырастут, будут закрывать все южное солнце.
Сперва я увидела волшебное решение с березами - окопник и медунницы, потом присмотрелась просто к моим березам - у них в ногах и так прекрасные цветуи полевые растут кроме травы.
А в те выхи соседка говорит - не убирай березы, может в них грибы будут. Я грю - да какие там грибы? - А она такая идет и сразу находит два подберезовика.

В этот раз приехала на дачу, и, пока не темно, полезла в свои березы, и что? - нашла восемь прекрасных молодых подберезрвиков, еще два уже старых и одного совсем махонького. Вот он - натургарден! Это сколько ж я там грибов за эти годы пропустила! А еще там немного сыроежек растет.
sadovodnoe: (поле)
2013-07-28 10:24 pm

Сегодняшние работы =)

Поехали на дачу с подругой - и это было прекрасно! Мы взяли себя в руки - она очень умеет вдохновлять на труд! - и посадили мои 8 рододендронов и почти все розы - 14 штук. Посадили симметрично относительно дома, хотя задачи делать регулярный цветник не было, но так получилось, потом его регулярность мы разобьем другими растенями. Зато теперь у нас точно определились дорожки от дома и за частью цветника =)

Ну и куча идей и позитива - очень здорово провели время.



Обозвали предварительно - "Цветник - девичник" ^_^
sadovodnoe: (поле)
2013-07-22 09:29 pm

Получение электромощности на дом

Товарищи, кто в последнее время этим занимался? как это выглядит и что для этого нужно?
У нас сейчас на дом всего одна фаза за 3.5 кв, это очень мало, ни электроплитку нормальную не подключить, ни духовку, водогрей жрет 2 почти =(

СпасибО!
sadovodnoe: (поле)
2013-07-22 08:42 pm

Чем травить мышей, как изгнать ос без убийства и прочая бытовуха...

Во первых строках моего письма как раз сабжы...

Вчера открываю чердам, оттуда высыпается гора мышиного *овна, а на чердаке около входка висит большое осиное гнедо, по которому ползают соответствующие животные.
Скоро я думаю тащить часть электрики через чердак, осы мне там абсолютно не нужны. Можно ли запереться к ним ночью, закрыть гнездо каким-нить мешком и выбросить их подальше без жертв?

А вот мышей наверно придется травить, их там, видимо, развелась целая куча. Чем лучше, посоветуйте?

Я потихонку продолжаю сажать все из горшков. Вчера закопала три дейции и тамариск. Я так и не поняла, как он у нас в Подмосковье зимует, но, ра он пережил две зимы в горшке, думаю, и в земле справится...Сажаю все на глаз, без четкого плана...
sadovodnoe: (поле)
2013-07-16 11:34 pm

Танцующие цветы =)

Оригинал взят у [livejournal.com profile] mariedit в Танцующие цветы =)




Похожи на какие-то волшебные крылья =))

А это просто фламенко =)) Цветы эти живут всего один день и вечером закрываются...